对建筑施工企业来说，"民工工资支付"都是每年年底的一件大事。在今年通货膨胀形势严峻、商品房销售情况总体低迷的背景下，开发商资金紧张，民工工资要得到及时落实显然比往年更加困难。如何预防和化解这个风险？上海市律师协会未雨绸缪，于日前召开"当前形势下施工企业可能凸显的风险及其化解与防范"讨论会，邀请律师、施工单位代表共商对策。

上海政君律师事务所鲁宏律师在研讨会上表示，目前限购政策导致商品房销售成交量低迷，开发商资金回笼速度减缓甚至停滞，同时调控政策又导致开发商获得银行贷款的难度增加，而施工成本又不断上涨。在此情况下，施工企业一方面可能面临开发商要求延期付款的风险。另一方面，材料商、分包商也可能以成本上涨、资金不到位为由进行停工或闹事，这些都可能导致施工企业没有足够的资金支付农民工工资。为化解这些风险，鲁宏律师建议施工企业应提前介入由实际施工人内部承包经营的项目，对相关款项及项目进度等情况提前摸底，并积极和材料商、分包商协商洽谈，争取更长的付款期和更低的延期付款利息。一旦有了资金，应优先支付农民工工资。

作为施工企业代表，中铁二十四局集团有限公司的凌光华处长表示，"落实农民工工资的最好方式还是直接把现金交付到他们手里。 "同时，研讨会上还发布了《建筑施工企业法律风险防范指引》。